Pour mieux cerner le mouvement des capitaux investis sur le territoire Marocain, l'état a établi en charte certaines règles.
Toute transaction doit être déclarée à l'Office des Changes par l'intermédiaire du notaire et cela pour que l'office puisse bénéficier de la valeur qui se rapporte aux fonds rapatriés dans le cas de revente.
Afin de vous permettre de rétablir votre investissement et de pouvoir effectuer le transfert du produit de ce dernier, avoir un compte en dirhams convertibles vous est recommandé.
Les sommes provenant de l’étranger doivent passer par un compte en dirhams convertibles qui comme son nom l’indique, assure un régime de convertibilité en faveur des investisseurs étrangers (Dahir du 15/09/92) . Ce compte vous permettra de réaliser votre opération d’investissement au Maroc et vous garantira le transfert du produit de cet investissement (ex. loyer), ainsi que le rapatriement du produit et de la plus value d’une éventuelle revente et également de disposer des fonds qui vous permettront par un dépôt de garantie chez le notaire de reverser la propriété qui vous aura charmé et de lancer une éventuelle procédure de titrage.
S'il s'agit d'une propriété non titrée, Melkia , vous devez disposer de fonds vous permettant de procéder à la réservation et au titrage du bien par un dépôt de garantie chez votre notaire, alors l'ouverture d'un compte en dirhams convertibles le plus tôt possible sera d'une grande aide surtout que l'alimentation de ce compte depuis votre pays d'origine pourra s'effectuer par simple SWIFT.
Nous vous conseillons donc d’ouvrir votre compte en dirhams convertibles dès votre arrivée à Marrakech ; vous pourrez ainsi alimenter votre compte depuis l’étranger par virement puis, par simple fax à votre banque au Maroc.
Pensez à prendre les coordonnées de votre banque…
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